Casa en alquiler en El Canton / Islas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 920.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton / Islas · 6 ambientes

Casa en Venta, 6 Ambientes en Barrio Islas, El Canton, Escobar, Gba Norte

El Canton, Barrio Islas · El Canton / Islas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 6 ambientes, 260 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 21/10/2026 (de USD 2.500 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

CASA DE EXCELENTE DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA | EL CANTÓN – BARRIO ISLAS • en venta o alquiler • Diseño, amplitud, luminosidad y ubicación frente a la laguna. Sobre un excelente lote de 1.000 m² con fondo parcial a la laguna, se encuentra esta distinguida propiedad de aproximadamente 300 m² construidos, desarrollada en dos plantas y concebida para disfrutar al máximo de sus espacios y del entorno natural. Desde el ingreso se percibe una casa de excelente diseño arquitectónico, muy luminosa y con detalles de buen gusto, donde cada ambiente fue pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad. La planta baja propone un amplio sector social, con ambientes generosos y luminosos, integrados visualmente con la galeria, el parque y la laguna. Cuenta con cocina con comedor diario, toilette de recepción y un dormitorio de servicio con su baño. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su importante galería, que se convierte en una verdadera extensión de los espacios interiores. Equipada con parrilla, ofrece un lugar privilegiado para disfrutar de reuniones familiares y encuentros con amigos, siempre acompañado por las vistas al agua. El parque culmina en una piscina que se integra naturalmente con el paisaje. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con tres dormitorios, ofreciendo privacidad y confort. La suite principal y dos dormitorios con baño completo compartido. Además, un ambiente ubicado en la recepción de la planta alta brinda una interesante posibilidad de uso como estar íntimo, family room, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 1.000 m² • Aproximadamente 300 m² construidos • Fondo a la laguna • 3 dormitorios + dependencia de servicio • 2 baños completos en planta alta • Baño de servicio • Toilette de recepción • Cocina con comedor diario • Ambiente adicional en planta alta, ideal para estar o escritorio • Amplia galería con parrilla • Piscina revestida en piedra Bali • Calefacción por losa radiante • Aberturas con DVH • 5 cocheras • Excelente luminosidad • Excelente diseño constructivo y calidad de terminaciones UNA PROPIEDAD PARA VIVIR Y DISFRUTAR Su privilegiada ubicación, la amplitud del lote, la calidad constructiva y la cuidada integración entre los ambientes interiores y exteriores hacen de esta casa una propuesta especialmente atractiva dentro de El Cantón – Barrio Islas. Una casa donde el diseño y la naturaleza se encuentran para crear un espacio único, con la laguna como protagonista. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.500USD 2.00018 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton / Islas es USD 2.300, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Canton, Barrio Islas, El Canton / Islas, El Cazador, Buenos Aires

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