Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Casa en Alquiler, de 6 Ambientes, en El Canton, Escobar. Gba Norte

Casa en Alquiler Anual 3 Dormitorios Amoblada con Piscina Climatizada en El Canton a la Laguna · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 250 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 672.000
Mediana m²
248 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

-Exclusiva propiedad moderna En el Cantón Norte a La Laguna, implantada sobre lote de 860 m2, posee 3 dormitorios y un escritorio, muelle y orientación Este. -Alquiler anual 12 a 24 meses con posibilidad de Compra, en 430.000 USD. La vivienda es de dos plantas, cuenta con calefacción por piso radiante a gas en ambas plantas, brindando máximo confort durante todo el año, y aberturas DVH. Planta Baja: Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada, a la izquierda la cocina independiente, lavadero, y a la derecha dos espacios de guardado. Luego ingresamos al amplio living-comedor, vinculado al exterior mediante una galería cubierta con sistema plegable de vidrios, con grandes ventanales que conectan el interior con la vista privilegiada a la laguna, orientado al amanecer. El living-comedor se destaca por su mobiliario de primera calidad y sus vistas. Posee una Tromen de gran tamaño, la parrilla se encuentra en el lateral, dejando la galería despejada para disfrutarla todo el tiempo. También tiene un kamado de gran tamaño para cocina ahumada. La amplia galería ofrece un espacio ideal para descansar, posee un proyector y baño completo, metegol, mesa y living secundario. Subierndo a planta alta, tenemos el toilette de gran tamaño y espejo led. La piscina es la gran protagonista, es climatizada mediante bomba de calor, tiene borde infinito y luces. Se complementa con un hidromasaje exterior para 4 personas de agua caliente, y del otro lado un gran fogonero. Posee casita de niños, juegos de madera para niños, cama elástica y Muelle donde se puede ver la salida del sol. Planta Alta La propiedad dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Los 3 tienen vista a la laguna, y se encuentran completamente amoblados con interiorismo incluido. Tanto el baño en suite como el compartido poseen bañera. Todos los ambientes tienen AA. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual 3 Dormitorios Amoblada con Piscina Climatizada en El Canton a la Laguna, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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