Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 670.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Casa Amoblada a La Laguna en Alquiler en Barrio Norte | El Cantón | Super Premium | Ingreso Inmediat

CASA AMOBLADA A LA LAGUNA en Canton NORTE | 282M2 | SUPER PREMIUM | 3 DORMITORIOS | 2 COCHERAS CUBIE 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 220 m², USD 2.400/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 670.000
Mediana m²
195 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

++++ ALQUILER ANUAL AMBOLADO SUPER PREMIUM ++++ CASA MODERNA A LA LAGUNA DE GRAN CATEGORIA CON EXCELENTES TERMINACIONES EN DOS PLANTAS EN BARRIO NORTE, EL CANTÓN SE ENTREGA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, LUMINARIAS INTERIORES Y EXTERIORES Y CORTINAS ROLLER (SCREEN / BLACK OUT) EN TODOS LOS AMBIENTES. TODOS LOS MUEBLES, ELECTRODOMÉSTICOS, OBJETOS DE DECORACIÓN, ETC SON PARTE DE LA CASA. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. La casa combina una excelente calidad constructiva con una gran distribución, aprovechando todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Planta baja: • Hall de recepción • Living comedor con vistas a la laguna y hogar • Cocina comedor con muebles completos con isla con equipamiento full. • Lavadero y mudroom de gran categoría. Sector de planchado y guardado. • Toilette • Entrada de servicio • Galería con amplia parrilla con bacha. • Baño exterior • Cochera cubierta para dos autos y descubierto para varios autos. • Pileta de 10 x 4 con gran solárium • vereda perimetral de alrededor de toda la casa y canteros y paisajismo con riego automático Planta Alta: • Máster suite con excelentes vistas a la laguna con vestidor y baño con ducha y bañera • 2 dormitorios q comparten 1 baño compartimentado Detalles constructivos Amoblamientos a medida completos. Muebles de living, comedor y quincho completos Cerramiento de galería con toldos Doble vidrio y aberturas de piso a techo Losa radiante Riego automatico en jardín y canteros. PARA MÁS INFORMACIÓN TE INVITAMOS A VER EL RECORRIDO DE LA CASA SUBIDO EN ESTA PUBLICACIÓN. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

CASA AMOBLADA A LA LAGUNA en Canton NORTE | 282M2 | SUPER PREMIUM | 3 DORMITORIOS | 2 COCHERAS CUBIE 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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