Casa en alquiler en Araucarias · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.750

Casa en alquiler en Araucarias · 6 ambientes

Casa en Alquiler con Pileta en Araucarias, Puertos, Escobar

av de los lagos 100 · Araucarias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Araucarias, 6 ambientes, 175 m², USD 1.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Araucarias

Descripcion

Casa en Alquiler lote interno con Pileta en Araucarias, Puertos del Lago Descripción de la Propiedad: Esta hermosa casa, ubicada en un lote central de 535,89 m², ofrece un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Con un total de 207,34 m², de los cuales 175,18 m² son cubiertos, esta propiedad cuenta con una excelente distribución en dos plantas y una atractiva piscina de 7x4 metros. Distribución de la Casa: Planta Baja: • Entrada principal: Espaciosa y elegante. • Cuarto escritorio: Ideal para trabajar desde casa o como habitación adicional. • Toilette: Con doble acceso desde el hall y el lavadero. • Living comedor: Amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. • Cocina: Equipada con lavavajillas, horno, anafes y espacio para heladera. • Lavadero: Con entrada de servicio. • Baulera: Espacio de almacenamiento adicional. • Aire acondicionado frío-calor. • Galería: Con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. • Pileta: Con riego automático y cerco vivo. • Ventanales con mosquiteros: En las áreas que dan a la galería. Planta Alta: • Pasillo de distribución. • Dormitorio 1: Con placard e interiores, acceso al balcón terraza. • Dormitorio 2: Con placard e interiores, comparten un baño completo con bañera. • Dormitorio en suite: Con vestidor, baño con ducha, acceso al balcón terraza. • Aire acondicionado en la suite. • Preparación para aire acondicionado: En todos los dormitorios. • Ventanales al balcón terraza con mosquiteros. • Plafones de luz en todos los dormitorios. Detalles Adicionales: • Calefacción por losa radiante a gas. • Aberturas de aluminio línea Modena. • Cerco vivo: Proporciona privacidad y un entorno natural. Esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y elegante en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! El Barrio Araucarias cuenta con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, dos plazas de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado frente al club deportivo y los colegios. Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional. En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias. Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TOD137 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.618
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.839
En 12 meses
~USD 2.132

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.875· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision7 min · 434 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 956 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av de los lagos 100, Araucarias, el Cazador, Buenos Aires

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