Casa en venta en El Cazal · 5 ambientes

CASA EN VENTA EN BARRIO NÁUTICO EL CAZAL – ESCOBAR Excelente propiedad desarrollada sobre un lote interno de 755 m² con orientación oeste, ubicada en el Barrio Náutico El Cazal, Escobar. Cuenta con 232 m² totales, pileta, amplio parque y cochera. Uno de sus principales diferenciales es su distribución, con MASTER SUITE EN PLANTA BAJA, una característica muy buscada por la comodidad y funcionalidad que ofrece. La suite cuenta con baño completo y vestidor, permitiendo desarrollar la vida cotidiana íntegramente en planta baja y mantener independencia respecto del sector de dormitorios de la planta superior. En planta baja encontramos además un amplio living comedor integrado, con hogar a leña, y una cocina moderna totalmente renovada, funcional e integrada al área social. Cuenta también con lavadero independiente. En planta alta se distribuyen tres dormitorios adicionales y un baño completo. La propiedad dispone de pisos de porcelanato símil madera, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado. El exterior es otro de sus puntos destacados: galería con salida hacia un parque completamente parquizado, cerco vivo alto y frondoso que brinda excelente privacidad y una pileta de aproximadamente 40 m². Por su ubicación y entorno, la propiedad disfruta además de vistas hacia las barrancas de El Cazador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Lote interno de 755 m² * Orientación oeste * 232 m² totales * 4 dormitorios * Master suite en planta baja con vestidor y baño completo * 3 dormitorios en planta alta * 2 baños completos * Living comedor integrado * Hogar a leña * Cocina moderna totalmente renovada * Lavadero independiente * Aire acondicionado en todos los ambientes * Calefacción por tiro balanceado * Galería * Pileta de aproximadamente 40 m² * Parque totalmente parquizado * Cerco vivo consolidado * Cochera EL CAZAL – BARRIO PARQUE NÁUTICO El Cazal es un barrio náutico ubicado en Escobar, desarrollado en un entorno natural característico de la zona de El Cazador. Cuenta con aproximadamente 70 hectáreas y 280 lotes, además de infraestructura náutica con puerto y amarras. Entre sus espacios comunes dispone de Club House y sectores deportivos con canchas de tenis y fútbol. Su propuesta combina naturaleza, actividades náuticas y vida de barrio, con un entorno de lagunas y cercanía al río. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, privacidad, excelente espacio exterior y, especialmente, por una distribución muy funcional con suite principal en planta baja. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981