Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes

¡Descubre esta impresionante casa en venta en Islas del lujoso barrio privado El Cantón! Con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, esta amplia propiedad cuenta con una superficie cubierta de 172.20 m2 y una superficie total de 773.53 m2. Con excelentes terminaciones y materiales de alta calidad, esta casa cuenta con un sistema constructivo sólido y duradero, incluyendo un techo plano de viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. En la planta baja, encontrarás un hall de entrada, toilette, un amplio living/comedor con cocina semi-integrada y lavadero. Además, dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado, mientras que la suite principal cuenta con baño propio compartimentado y vestidor. También hay una dependencia de servicio con baño para mayor comodidad. La propiedad también cuenta con un exterior impresionante, con una galería con parrilla para disfrutar de cenas al aire libre, un tender, sala de máquinas y depósito, así como estacionamiento descubierto para tus vehículos. Las instalaciones son modernas y eficientes, con una distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión, un tanque cisterna modular de 2500 litros, y un sistema de calefacción por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura y caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. FICHA TECNICA SISTEMA CONSTRUCTIVO • Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21. • Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto). • Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. INSTALACIONES • ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono 5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios). • SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado). Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. • GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS • CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES PISOS: Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS • Baño de servicio: Revestimiento cerámico • Baño Chicos: Revestimiento porcelanato • Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS • Cocina: Grifería Monocomando FV • Lavadero: Grifería Monocomando FV • Parrilla: Grifería Monocomando FV • Baño de servicio: Grifería FV • Baño Chicos: Juego completo de grifería FV • Baño principal: Juego completo de grifería FV • Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS • Inodoros Ferrum Bari • Bidets Ferrum Bari • Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. • Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) • Bacha de apoyar (en Toilette) • Vanitory (Baño de servicio) • Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS • Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. • Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 • Puerta principal en chapa inyectada • Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca • Interiores de placard: En melamina blanca • Cielorrasos: Suspendidos en durlock • Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. • Terminación interior: Enduido y Latex al agua • Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. • Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero • Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette • Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable • Herrajes de acero inoxidable • Zócalos de madera pintados de blanco. • Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado. El Cantón es un barrio cerrado ubicado en Escobar, Provincia de Buenos Aires, que cuenta con más de 500 hectáreas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes y lagunas. El barrio ofrece diversas actividades deportivas, sociales y recreativas para sus residentes, tales como: canchas de tenis, canchas de fútbol, club house, seguridad las 24 hs, entre otras. Si estás buscando un lugar para vivir en un entorno natural y seguro, con acceso a diversas actividades y servicios, El Cantón es una excelente opción. ¡No dudes en contactarnos para conocer más sobre esta casa en venta en este hermoso barrio! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TOD76 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades