Casa en venta en Araucarias · 5 ambientes

BARRIO ARAUCARIAS -- PUERTOS 237M2 DE CONSTRUCCION DE PRIMERA CALIDAD LLAVE EN MANO ENTREGA 12/2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: • ESTRUCTURA: construcción tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino. • CIELORRASO: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarias spot led. • INSTALACION SANITARIA: Agua fría y caliente con cañería de termofusión, cloacas en todas las unidades a borde de platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales. • INSTALACION ELECTRICA: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos. • INSTALACION TERMOMECANICA: preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y área principal. • REVESTIMIENTOS Y PISOS:. PISOS: Pisos calidad porcelánicos en toda la casa. Alisado de cemento en garaje. PINTURA: Paredes interiores y cielorraso pintadas en látex blanco, marcos y puertas en sintético blanco, muros revestimiento texturado medio. Paredes toilette de recepción latex blanco. Zocalos mdf blanco. ABERTURAS: Ventanas de aluminio blanco línea Modena con vidrio dvh. Puertas interiores de MDF con marco de madera. Puerta principal madera o chapa reforzada. Vestidor de habitación en suite, frentes e interiores de placard de habitaciones en melamina blanca. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara con zocalo del mismo granito. HERRAJES: Clasicos de aluminio. ARTEFACTOS: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari largo, griferías marca Hidromet, box de ducha con mampara rígida semiabierta. Termotanque eléctrico 120 litros recuperado rápido. calefacción piso radiante eléctrico sectorizado por ambiente con timer digital. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843