Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa Alquiler en Acacias, Puertos Escobar - Nordelta 2 - Dueño

Av. de los Lagos · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 198 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 198 m², USD 1.600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 9 propiedades similares

4 dorm en El Canton

Descripcion

198 m2 Construidos + 25 m2 de Pérgolas / Terreno 587 m2 / Lote Interno con Pileta Revestida P.B.: Recepción con pasillo distribuidor / Living comedor con techo doble altura / Cocina independiente amplia con gran isla / Toilette / Lavadero / Dormitorio de servicio con baño privado completo P.A.: Dormitorio principal en suite con vestidor / 2 dormitorios con sus respectivos placares con interiores completos / Baño completo con ventana. Exterior: Pileta revestida 8m x 4m con playa húmeda / Parilla / Galería techada / Cochera cubierta + Pérgola para 2do auto / muy amplio jardín Datos de interés: Pisos porcelanato ILVA / Calefacción por piso radiante con caldera dual BAXI / Aire Split en todos los ambientes / Aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) / Cortinas Roller en todos los ambientes / Mamparas de vidrio en todos los baños / Posee Gas Natural funcionando. Barrio Acacias: Club House con pileta / Cancha de tenis / Cercano al Centro Comercial y a la Reserva / Salida navegable al lago central.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.