Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa Amoblada con Pileta en Alquiler en Barrio Norte - El Cantón | 3 Dorm. | Cochera Cubierta

AMOBLADO Canton Norte 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 220 m², USD 1.400/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 670.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

--- ALQUILER ANUAL AMOBLADO EN BARRIO NORTE • EL CANTON --- AMPLIA Y CONFORTABLE CASA DE DISEÑO MODERNO Y DE CALIDAD PREMIUM CON PILETA EN UN ENTORNO DE PURO PAISAJIMOS Y SOL. Casa desarrollada en 2 plantas, cuenta con 220m2 cubiertos, 40m2 semicubiertos emplazada en un lote de 720m2 con orientación de puro sol con entorno construido y riego automático. La casa aprovecha todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad en todos sus ventanales. Planta Baja: • Entrada con puerta de chapa a un imponente living comedor con plena vista al jardín • Cocina semi integrada con barra y mobiliario completo con sector de comedor diario • Toilette • Lavadero con entrada de servicio • Galería con parrilla y barra • Baño exterior para pileta • Jardín con pileta con gran solárium y hermoso paisajismo con riego automático • Estacionamiento cubierto (pérgola) para 2 autos y espacio descubierto para varios autos más Planta Alta: • 2 habitaciones que comparten un baño • Master suite de gran tamaño con vestidor y baño • Terraza La casa posee Aire Acondicionado, losa radiante, doble vidrio, riego automático y luces exteriores en todo el cerco vivo. Se entrega con luminarias y cortinas. Posee toldo en la galeria. LISTA PARA MUDARSE!! Contactanos! IG: @inmobiliaria_FGB EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: • Club de Golf de 18 hoyos • Club deportivo • Canchas de tenis • Canchas de voley • Canchas de futbol • Pileta • Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: • Barrio Norte: 938 lotes • Barrio Islas: 553 lotes • Barrio Golf: 463 lotes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AMOBLADO Canton Norte 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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