Casa en alquiler en Acacias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en Acacias · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes en Alquiler Al Lago en Acacias Puertos Escobar

Avenida de Los Lagos 9100 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
634 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acacias, 5 ambientes, 226 m², USD 2.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana expensas
ARS 830.000
Mediana m²
231 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Acacias

Descripcion

Esta estupenda casa de estilo moderno, se asienta en una impresionante ubicación frente a la laguna. Desde la entrada, la vista es de ensueño: aguas brillosas, rodeadas de una exuberante vegetación que parece abrazar la propiedad. La casa en sí es una obra de arte, elegante que complementa perfectamente el entorno natural que la rodea.La fachada de la casa está construida en tonos suaves y cálidos, que contrastan con el intenso color verde de la vegetación circundante. Grandes ventanales permiten la entrada de la luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la laguna desde prácticamente cualquier lugar de la casa. La puerta de entrada da paso a un imponente living comedor con doble altura con una soñada vista a la laguna. Hacia la izquierda se encuentra una amplia cocina integrada con horno empotrado eléctrico y anafe vitrocerámico ambos marca General Electric. La casa se asienta en un lote de 634.68 m2 con orientación noreste. En la planta baja cuenta con un amplio ambiente con baño completo con múltiples destinos, como ser cuarto de huéspedes, escritorio, dependencia. También en planta baja tiene acceso a un gran lavadero con mucho espacio de guardado. Todo el piso de la planta baja es porcelanato marca Vite, modelo Balastina color hueso, medidas 1.20m. x 0.60m. Las aberturas son aluminio, doble vidrio hermético (vidrio float 4mm. + cámara de aire de 9mm. + vidrio float 4mm.), línea Modena, color anodizado natural, con mosquiteros corredizos. Toda la grifería es marca FV, los sanitarios marca Ferrum. De allí se da paso a una amplia galería con una vista soñada a la laguna. La misma cuenta con isla central y espacio de guardado. Calefacción por piso radiante con caños modelo pex 20mm. colectores con grifos automáticos y válvulas de vaciado. caldera mural marca Caldaia, con condensación, modelo maxx 40. Instalación provista para aires acondicionados en todos los ambientes. Termotanque para agua caliente marca Eskabe, modelo aquapiu a6 1100 lts. Mesadas cocina y lavadero: “Purastone” Color Gris Fosil. Mesada De Baño 1er. Piso: “Purastone” Color “Terrazo White” Mesada De Baño Huéspedes En Pb: “Purastone” Color “Terrazo White”. Mesada De Toilette: “Purastone” Color Gris Fosil. Mesada De Galeria/Parrilla: Granito Color “Negro Boreal Piludo”. Además la casa cuenta con una hermosa pileta de 7,62 mts x 3,23 mts con profundidad final a 1.60 mts. • Baldosones atérmicos 50x50 a toda la vuelta de la piscina y solárium. • Desborde infinito hacia el espejo de agua. • 4 luces led blancas de 20 amperes. – Bomba y filtro marca vulcano. • Gabinete con tapa metálica. • Pintada de color blanco. La casa cuenta con sistema de riego incluido y parquización. Una casa con un paisaje cuidado e impecable, con vistas a la inmejorables, diseñada para complacer al más exigente. Si querés dar un paso más a la vida de tus sueños, no dejes de conocerla! Contáctate con nosotros! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida de Los Lagos 9100, Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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