Casa en venta en Araucarias · 4 ambientes

LOTE ESQUINA ENFRENTE DE LA PLAZA La vivienda se distribuye en dos plantas: PLANTA BAJA Espacios integrados y conexión total con el exterior Estar / Comedor / Cocina integrados: Amplitud en doble altura que potencia la luz natural. Cuenta con despensa oculta y toilet de recepción. Patio Interno único: Espacio central con fogonero y doble aventanamiento con apertura total, integrando el interior con el parque. Galería cubierta con parrilla, depósito y baño completo exterior para la pileta. Gran espacio cubierto para 2 vehículos cómodos. Una de las cocheras está proyectada para cerramiento directo, ideal para estudio, consultorio u oficina independiente. PLANTA ALTA Suite Principal: Con vestidor, baño privado y salida a su propia terraza privada. 2 Dormitorios secundarios: Equipados con placard y excelentes vistas al parque y a la pileta. Baño completo compartimentado: Pensado para brindar máxima practicidad de uso diario. Lavadero independiente: Con acceso a terraza privada de colgado para evitar la circulación por la casa. Se opto por un tipo de construcción tradicional y minimalista. Toda la estructura se ejecutó en hormigón visto, los muros de mampostería doble y revestimiento en ladrillo visto con cámara de aire. Los aventanamientos se ejecutaron con perfilería anodizada y vidrios con cámara de aire, que mejoran la hermeticidad y la temperatura (CONSUMO MAS EFICIENTE) La estructura de la planta alta esta dimensionada para poder hacer crecer la casa y construir sobre la cubierta de la cochera. DETALLES TECNICOS: 1. Sistema constructivo: Estructura de Hormigón armado a la vista con platea, mampostería portante y doble muro mejorando aislación térmica y acustica. 2. Aberturas y Carpinterías: Linea A30 new Dvh Anodisada y Linea Modena dvh blanca. 3. Calefacción: Losa radiante con un colector en cada planta con posibilidad de agregar solenoides para el control mas sectorizado. 4. 5 Aires acondicionados instalados 5. Pisos y revestimientos: Símil madera Ilva Oslo 100 x 20 de primera e Ilva Burlingtone ice 60 x 90 de Primera 6. Mueble de cocina/lavadero: hecho de Faplac gris perla con cantos de pvc con sistema cierre suave. Despensa oculta. alimentación de agua para heladera y lavavajillas 7. Mesada: Silestone blanco. 8. Tendido sanitario: Aquasystem termo fusión y Awaduct 9. Griferías y Artefactos sanitarios: Fv,Peirano y Piazza, con cierre cerámico. 11. Iluminación: Artefactos de luz ya colocados. Rieles, luces aplicar, luces exteriores. 12. Artefactos de cocica: Cocina, Extractor 90 cm, Bacha con dispenser detergente. 13. Parquizacion general 14. Parrilla con alimentación de gas natural, para conectar quemadores o parrigas 15. Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa 16. Frentes de placares colocados 17. Vestidor en habitación principal colocado Preparado para realizar ampliación en PB y PA