Casa en alquiler en El Cazal · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en El Cazal · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Cazal, Escobar, G. B. a. Zona Norte

El Cazal - Escobar 1400 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazal, 4 ambientes, 270 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Cazal

Descripcion

EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN EL BARRIO EXCLUSIVO EL CAZAL CON SALIDA AL RIO. PB: AL ENTRAR SE VE EL FONDO DEL JARDIN CON EL RIO LUJAN, SE PASA POR UN LIVING, COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA. TOILETTE, COCINA INTEGRADA CON BARRA, ANAFE ELEC, HORNO A GAS, MICROONDAS, HELADERA Y ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS. LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO. TODO CON AIRE ACONDICIONADO. LOZA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL. PA: SE LLEGA POR UNA LINDISIMA ESCALERA A UN HALL DE DISTRIBUCION QUE DA A LOS TRES DORMITORIOS LOS 3 CON AIRE ACONDICIONADO, UNA EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO QUE DA A UNA TERRAZA. SEGUNDO CUARTO DE BUEN TAMAÑO, CON PLACARDS DE PISO A TECHO, DA A UNA TERRAZA Y EL TERCER DORMITORIO DA AL FRENTE CON VISTA ABIERTA. EXTERIOR: GALERIA DE MUY BUEN TAMAÑO CON BUENA PARRILLA, BARRA Y DECK. BAÑO DE PILETA. PILETA CON MOTOR CON VENECITAS Y CERCO. JARDIN, PARQUIZADO, RIEGO POR ASPERCION, BUEN ESTACADO DE CEMENTO EN LA ORILLA CON MUELLE Y FOGONERO CON SALIDA AL RIO LUJAN.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cazal - Escobar 1400, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

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