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Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Cantón Norte, El Cantón, Escobar

Canton Barrio Norte 0 · El Canton / Norte, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 4 ambientes, 230 m², USD 2.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Norte

Descripcion

ALQUILER CASA AMOBLADA A LA LAGUNA CANTON NORTE ORIENTACION NOROESTE. PB. AMPLIO LIVING COMEDOR DIARIO CON COCINA SEMI INTEGRADA Y BARRA. HOGAR A LEÑA. TOILETTE. LAVADERO. AMPLIOS VENTANALES VISTA A LA LAGUNA 90° PA. 3 DORMITORIOS. PRINCIPAL EN SUITE. TERRAZA PROPIA CON VISTA A LAGUNA. JARDIN PARQUIZADO • RIEGO AUTOMATICO • COCHERAS SEMI CUBIERTAS • BAULERAS • COCINA A GAS • 4 AIRES ACONDICIONADOS • QUINCHO PARRILLA BACHA BARRA HELADERA Y TV • BAÑO PISCINA. LOSA RADIANTE • CERRADURA ELECTRONICA • DISEÑO MODERNO • TOTALMENTE EQUIPADA EXCELENTE UBICACION. VISTA PANORAMICA UNICA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 15 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton / Norte

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton / Norte es USD 1.800, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton / Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canton Barrio Norte 0, El Canton / Norte, El Cazador, Buenos Aires

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