Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes

Bustamante Prop El Canton Norte 10845 Alquiler Anual Escobar

Lote a la laguna El Canton Norte · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 4 ambientes, 290 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 23/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
295 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton / Norte

Descripcion

***ALQUILER 1, 2 o 3 AÑOS/ EN CANTON BARRIO NORTE /3 HABITACIONES/PLAYROOM/CASA A LA LAGUNA/PILETA CON CERCO*** Planta Baja: Hall de recepcion , toilette, living comedor con aire acondicionado techos en hormigon, hogar a leña, cocina con isla , lavavajilla,lavadero, playroom con baño. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño, 3 habitaciones que comparten un baño. Exterior: Galeria techada, parrilla con isla, pileta (con cerco), y laguna cercada, zona de fogon con bancos cerca de la laguna, queda una canoa, reposeras etc INFORMACION ADICIONAL * Mascotas: a conversar si fuese una raza pequeña. * Cantidad Aires Acondicionado: 2 aires. 1 en el living y otro en suite, los demas cuartos ventilador de techo * ¿Queda algún ambiente cerrado?: no * Amenities/Servicios del barrio: House, restaurant en el Barrio Golf,canchas de tenis, golf, futbol, juegos para niños. * Gastos Fijos por mes: Expensas , Jardinero y Piletero , Internet wi fi . * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua, Productos limpieza pileta. * Depósito en Garantía: 1 mes BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-6.7% total
USD 3.000USD 2.80007 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Ubicacion

Lote a la laguna El Canton Norte, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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