Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton / Norte · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Cantón Norte, Escobar

Barrio El Canton - El Canton Norte - Escobar 700 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 4 ambientes, 184 m², USD 1.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 05/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.700): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Norte

Descripcion

Casa en alquiler Amoblado de 5 ambientes en Barrio El Canton Norte • Costa propia a la Laguna. Hermosa casa desarrollada en una planta con 30 m de costa propia a la laguna. Hall de acceso , living comedor , toilette , cocina integrada con isla- desayunador. Area de servicio con lavadero. Dormitorios uno en suite y otros dos dormitorios asistidos por otro baño completo. Exterior cuenta con una galería de 11x4 m con parrilla, bacha y mesada, cuarto de guardado y baño de pileta con ducha. Pileta con vista a la laguna. Jardín parquizado Características a destacar: Muebles de calidad y buen gusto, sillones, 2 juego de comedor, camas, mesadas, mesa exterior cómoda, incluye televisores, heladera y lavarropas LG Inverter. Habitaciones amplias: Espacio para toda la familia. Tres habitaciones, la principal en suite con vestidor y vista panorámica a la laguna. Otras dos habitaciones con placard. Calefacción: Caldera Ariston dual. Todos los espacios cuentan con calefacción por radiadores individuales. Proporciona un calor perfecto y no invasivo. Aires acondicionados: La vivienda cuenta con AA/CC en todos los ambientes, excepto en la tercera habitación. (naturalmente fresca). Pileta de 7 x 3,5 metros con iluminación LED y baño/vestidor con ducha. Aberturas: DVH que aíslan sonido y temperatura. Cuenta con un amplio cuarto de guardado en el exterior. Vista panorámica Barrio exclusivo: La propiedad se encuentra ubicada en un tranquilo barrio privado, en la zona de Maschwitz, con fácil acceso desde la Panamericana y segundo acceso a la Ruta 25, Escobar. Rodeado de naturaleza y seguridad las 24 horas. Vida Social: El Cantón cuenta con numerosos servicios: cancha de golf, tenis, fútbol, hockey, piscina común, eventos, restaurantes, panadería, proveeduría, colegios, colonia y muchas actividades para disfrutar en familia y amigos. Colegios: Quest, Northfield, El Faro, St. John's School, colegios Waldorf, etc. Actividades cercanas a la zona: Polo gastronómico: deleitate con la gastronomía local en los restaurantes cercanos. Mall, supermercados, fiambrerías boutique y comercios de la zona. Más: Temaiken: una reserva única de flora y fauna. A pocos minutos de la casa. Granja Don Benito: compartí un día con animales y juegos. Puertos del lago: Con playita para pasar el día, restaurantes y el museo del Malba. Paraná de las Palmas: pasá una linda tarde en el río. Zona de Huertas orgánicas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 850 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 1.800USD 1.60007 de jul de 202608 de sept de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.800+12.50%
  2. 08 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%

Ubicacion

Barrio El Canton - El Canton Norte - Escobar 700, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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