Casa en alquiler en El Canton / Islas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 18.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton / Islas · 4 ambientes

Venta o Alquiler. Casa - El Canton - Islas

Canton Islas Lote al 100 · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 4 ambientes, 224 m², USD 2.300/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.450/mes
Mediana expensas
ARS 680.000
Mediana m²
219 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

CASA LAGUNA DESARROLLADA EN PLANTAS. POSIBILIDAD DE TOMA DE VALOR MENOR EN P/PAGO. Buena funcionalidad con estar, cocina comedor con salida a amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna .amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Canton Islas Lote al 100, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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