P Proppies
Casa en alquiler en Ceibos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346

Casa en alquiler en Ceibos · 4 ambientes

Alquiler con Vista Al Lago - Ceibos, Puertos

Puertos · Ceibos, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ceibos, 4 ambientes, 210 m², USD 2.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 06/10/2026 (de USD 2.800 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
215 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ceibos

Descripcion

Jorgensen Real Estate Alquila Excelente Casa al Lago en Puertos, Escobar. Casa en alquiler anual, desarrollada en una planta, con orientación Este al lago. -Gran living comedor con vistas al jardín, pileta y lago -3 dormitorios: principal en suite, más 2 con baño completo compartido -Escritorio, ideal para home office -Cocina independiente con buen espacio de guardado -Habitación de servicio -Galería cubierta con parrilla, integrada al jardín -Parque cercado con pileta, con acceso directo al lago -Garage cubierto para 2 autos Jorgensen Real Estate opera en la zona Náutica de Escobar hace más de 30 años, nos especializamos en Countries y Barrios Privados Náuticos. Los invitamos a conocer nuestra Cartera de Productos, y a ejecutar la búsqueda indicada. Visite la casa y las instalaciones, todos los dias del año de 8 a 18hs, acompañado de personal de nuestra firma, previa comunicación telefónica. Elías Bernaola (Asesor Inmobiliario) Mikos Jorgensen (Corredor Inmobiliario Responsable)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 11 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo6 min · 364 m
Jumbo15 min · 965 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA MISION · primaria · privada5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.800USD 2.60004 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%

Precios en Ceibos

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Ceibos es USD 2.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ceibos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puertos, Ceibos, El Cazador, Buenos Aires

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