CASA 3 AMBIENTES VENTA EL CAZADOR PARQUE PILETA
Casa en venta
USD 135.000

CASA 3 AMBIENTES VENTA EL CAZADOR PARQUE PILETA

Strauss 2800 · el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en el Cazador, 3 ambientes, 90 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 144.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.449 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 144.900
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN EL BARRIO "EL CAZADOR" • ESCOBAR Naturaleza, tranquilidad y espacios para disfrutar todo el año. En el exclusivo entorno del Barrio El Cazador, encontramos esta excelente propiedad rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida al aire libre, sin resignar comodidad. La propiedad cuenta con: 3 cómodos ambientes 2 dormitorios con amplios placares Cocina integrada al living comedor Baño completo Baño exterior en el sector del jardín Piscina de 9 x 11 metros Galería con parrilla Lavadero Salamandra a leña 3 equipos de aire acondicionado Ventanas de PVC con doble vidrio, excelente calidad. El exterior es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: un amplio jardín con gran arboleda y una espectacular pileta, acompañado por espacios pensados para compartir, descansar y disfrutar. Entorno residencial tranquilo y seguro. Una casa para vivir y disfrutar de la naturaleza. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que puedas concretar tu próxima mudanza con planificación y seguridad. Queres conocerlo? Contactanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.702.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Strauss 2800, el Cazador, Buenos Aires

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