Venta casa quinta con piscina en duggan-san antonio de areco- permuta
Propiedad en venta
USD 80.000
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Venta casa quinta con piscina en duggan-san antonio de areco- permuta

SAN ANTONIIO 276 , Piso 0, Duggan · Duggan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Duggan, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA QUINTA CON PISCINA EN DUGGAN-SAN ANTONIO DE ARECO-PERMUTA -TOMARIA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO PLANOS APROBADOS- VENTA POR CESION DE ACCIONES Y DERECHOS SOBRE POSESION DE TERRENO USUCAPION EN TRAMITE LOTE DE 10 x 40 400 m2 (ataplialado en todo su perimetro) 50 m2 cubiertos 50 m2 semicubiertos 300 m2 descubiertos PISCINA con motor y filtro MEDIDAS 7 x 4 profundidad de 1,20 a 1,80 1 habitacion 1 baño completo ambiente con cocina integrada galeria con parrilla Todo electrico No posee gas ni cloacas Casa quinta en Duggan, San Antonio de Areco – Vivir en el campo con confort y tranquilidad Ubicada en la localidad de Duggan, a pocos minutos de San Antonio de Areco, esta casa quinta ofrece un entorno natural único, ideal para quienes buscan paz, privacidad y vida al aire libre. Implantada sobre un amplio lote atapialado, combina el encanto rural con las comodidades necesarias para disfrutarla todo el año. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con grandes ventanales que miran al parque, cocina funcional, dormitorio luminoso, baño completo y espacios exteriores pensados para el relax: galería, parrilla, y un extenso jardín que invita a disfrutar del sol y las vistas abiertas al campo. El acceso es práctico y seguro, con espacio de estacionamiento y todas las instalaciones básicas en excelente funcionamiento. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión de renta temporal, esta quinta se destaca por su tranquilidad, su entorno verde y el espíritu tradicional de la zona. LEY N° 5.115 cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.760/mes

Necesitas ingresos por $ 2.807.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN ANTONIIO 276 , Piso 0, Duggan, Duggan, Buenos Aires

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