Campo en venta en Doyle
Campo en venta
USD 550.000

Campo en venta en Doyle

Campo agrícola de 43,43 hectáreas en venta – doyle, san pedro

Ruta 191, Kilometro 28, Doyle · Doyle, Doyle, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Doyle, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO AGRíCOLA DE 43,43 HECTáREAS EN VENTA DOYLE, SAN PEDRO Excelente campo agrícola ubicado en la zona de Doyle, partido de San Pedro, en un entorno netamente productivo y con una ubicación estratégica en inmediaciones de la Ruta Provincial 191, corredor que vincula San Pedro con Arrecifes y permite una rápida conexión con la Ruta Nacional 9. A tal solo 600 metros lineales del pavimento. La propiedad cuenta con una superficie total de 43 hectáreas, 43 áreas y 46 centiáreas (434.346 m2) y se comercializa únicamente en su totalidad. El campo está conformado por tres partidas inmobiliarias independientes, que integran una única oferta de venta: Parcela de 14 ha 10 a 34 ca Parcela de 11 ha 98 a 57 ca Parcela de 17 ha 34 a 55 ca Superficie total: 43 ha 43 a 46 ca. Campo de aptitud agrícola, históricamente productivo y con muy buenos rindes. Aproximadamente 1,5 hectáreas corresponden a sectores de desperdicio, quedando el resto destinado principalmente a explotación agrícola. Aptitud 100% agrícola. Actualmente no se realizó cultivo de invierno, como decisión productiva para permitir el descanso del suelo. Su localización, a la altura de Doyle y muy próxima a la RP 191, constituye uno de sus principales atributos: excelente conectividad hacia San Pedro, Arrecifes y Ruta Nacional 9, dentro de una zona de marcada actividad agrícola. Una propiedad especialmente atractiva tanto para productores que busquen ampliar superficie como para quienes quieran incorporar tierra agrícola a su patrimonio. Precio de venta: USD 550.000. Se vende la totalidad de las tres parcelas en conjunto. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.781.487/mes

Necesitas ingresos por $ 19.125.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 191, Kilometro 28, Doyle, Doyle, Doyle, Buenos Aires

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