CASA EN VENTA EN DON TORCUTO 5 AMBIENTES
Ph en venta
USD 160.000

CASA EN VENTA EN DON TORCUTO 5 AMBIENTES

Manuel Estrada 2100 · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Torcuato, 6 ambientes, 195 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 821 contra USD 821 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa 5 ambientes en Don Torcuato Funcional propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en Don Torcuato, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles. En planta baja cuenta con cómodo living-comedor integrado a la cocina, un dormitorio, baño completo y patio al frente con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. La primera planta dispone de tres dormitorios, uno en suite principal, con baño privado, brindando mayor privacidad y confort. En la segunda planta, gran ambiente multifuncional, ideal como playroom, oficina, gimnasio, sala de estudio o incluso un dormitorio adicional.en este nivel también se ubican el lavadero y una amplia terraza con excelente potencial para crear un espacio de relax o esparcimiento. La propiedad ofrece un total de 5 dormitorios, 2 baños completos. Agendá tu visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Granja Martin · Avenida Angel Torcuato de Alvear10 min · 635 m
La Cabaña · Lucio Menendez11 min · 707 m
Panificadora Tigre · Avenida Angel Torcuato de Alvear11 min · 709 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SANTA JULIA · secundaria · privada7 min · 427 m
INSTITUTO JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada7 min · 456 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano8 min · 497 m
Plaza Roberto Oscar Romano8 min · 509 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"11 min · 713 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON TORCUATO · centro de salud · publico8 min · 496 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 730 m
BRIO SALUD · centro de salud · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Estrada 2100, Don Torcuato, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Ph en venta
WhatsApp