venta
USD 1.100
Galpón en Venta en Bancalari, Don Torcuato
Bancalari · 300 m2 · hace 115 dias
Galpon en venta en Bancalari
Venta dos galpones con casa don torcuato
Ombú 3500 · Bancalari, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Bancalari, 270 m² cubiertos, USD 129.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11709,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100). El m² sale USD 481 contra USD 4 de la mediana (+13021,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.100
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bancalari
Descripcion
VENTA .
DOS GALPONES MAS UNA PROPIEDAD Y UN LOCAL SOBRE DOS LOTES CONTIGUOS.
EN UN TOTAL DE 1200 M2 CERCANO A ESTACION DE TREN Y FACIL ACCESO A AV 202 Y PANAMERICANA EN DON TORCUATO TIGRE BS AS .
SUP.
CUBIERTA DE 300M2 GALPON CON AMPLIO ACCESO PRINCIPAL , CON PORTON DE 15 METROS IDEAL PARA MANIOBRAS Y PLATEAS COMO PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE.
FRENTE DE 20 METROS.
PROPIEDAD A REFACCIONAR CON BAÑO COCINA Y DORMITORIO , LOCAL Y DOS GALPONES CON TNIGLADOS. IDEAL FABRICA , O DEPOSITO.
SERVICIOS DE LUZ Y GAS CONECTADOS.
PROPIEDAD CON ESCRITURA Y PLANOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.058
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.145.165/mes
Necesitas ingresos por $ 4.580.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ombú 3500, Bancalari, Don Torcuato, Buenos Aires
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