Galpon en alquiler en Don Torcuato
Galpon en alquiler
ARS 9.000.000

Galpon en alquiler en Don Torcuato

Nave Industrial 1.125 m2 en Alquiler dentro de predio cerrado a metros de Acceso Norte

Lugones y Colectora Acceso Norte - Don Torcuato · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Torcuato, 1125 m² cubiertos, ARS 9.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 10.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 10.200.000/mes
Mediana m²
1152 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Nave Industrial/Logística 1.125 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Don Torcuato a 150m desde colectora Panamericana 400m de Panamericana y Camino Buen Ayre. Características: Medida nave 40 x 25 mts. Altura de Techo 10.5 mts. Red de incendios. Energía eléctrica T3. Portón de acceso para camiones. 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 28.890.000
Primer mes
$ 9.000.000
Deposito1mes
$ 9.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.890.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.000.000
En 3 meses
~$ 9.582.875
En 12 meses
~$ 11.567.933

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 9.000.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugones y Colectora Acceso Norte - Don Torcuato, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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