Propiedad en venta en Bancalari
Propiedad en venta
USD 129.900

Propiedad en venta en Bancalari

Venta dos galpones con casa don torcuato

Ombú 3500, Bancalari · Bancalari, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bancalari, USD 129.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,3% por encima de la mediana del set (USD 65.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 242
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bancalari

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Javier Del Pos VENTA . DOS GALPONES MAS UNA PROPIEDAD Y UN LOCAL SOBRE DOS LOTES CONTIGUOS. EN UN TOTAL DE 1200 M2 CERCANO A ESTACION DE TREN Y FACIL ACCESO A AV 202 Y PANAMERICANA EN DON TORCUATO TIGRE BS AS . SUP. CUBIERTA DE 300M2 GALPON CON AMPLIO ACCESO PRINCIPAL , CON PORTON DE 15 METROS IDEAL PARA MANIOBRAS Y PLATEAS COMO PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE. FRENTE DE 20 METROS. PROPIEDAD A REFACCIONAR CON BAÑO COCINA Y DORMITORIO , LOCAL Y DOS GALPONES CON TNIGLADOS. IDEAL FABRICA , O DEPOSITO. SERVICIOS DE LUZ Y GAS CONECTADOS. PROPIEDAD CON ESCRITURA Y PLANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.165/mes

Necesitas ingresos por $ 4.580.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombú 3500, Bancalari, Bancalari, Don Torcuato, Buenos Aires

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