Edificio industrial / depósito con oficinas
Propiedad en alquiler
USD 30.000

Edificio industrial / depósito con oficinas

Laplace al 3400 , Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Torcuato, USD 30.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente galpón industrial ubicado en Don Torcuato, G.B.A. Zona Norte, a solo 4 cuadras de la colectora Panamericana, altura R202. Este inmueble se desarrolla en dos naves parabólicas con una altura libre de 6 metros, ideal para almacenamiento o producción. Cuenta además con un sector de oficinas distribuidas en tres plantas. Vestuarios para personal y oficinas de operativas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 18.000 m2, con 6.000 m2 cubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades industriales, Excelente espacio de estacionamiento para camiones y circulación interna. Entorno muy seguro lindero a barrio cerrado San Fermin y a Loginter. ::Valor de Alquiler + I.V.A. + Gastos:: • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laplace al 3400 , Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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