Departamento en venta en Barrio El Triangulo · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 365.000

Departamento en venta en Barrio El Triangulo · 7 ambientes

Excelente Propiedad con Gran Potencial!

Guayaquil 1779 · Barrio El Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio El Triangulo, 7 ambientes, 300 m², USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad en venta, ubicado en zona El Triángulo. Esta unidad de 2 plantas cuenta con 300 m² de superficie construida sobre un lote total de 850 m². El sector interior dispone de living amplio y muy luminoso, comedor, cocina independiente con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio, escritorio y hall de entrada. Presenta 3 dormitorios, destacando la suite principal con vestidor, además de 3 baños completos y 1 toilette. Está equipado con calefacción, aire acondicionado y termotanque. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con pileta, quincho, patio y cocheras con capacidad para 3 vehículos. El complejo ofrece comodidades de primer nivel como SUM, sala de juegos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno es residencial, seguro y rodeado de verde, con rápido acceso a centros comerciales y colegios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.186.853/mes

Necesitas ingresos por $ 12.747.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 1779, Barrio El Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires

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