Cochera en venta

USD 11.000

= $ 16,9 M

Cuota UVA desde $ 95.930/mes · ingresos $ 383.719

VENTA COCHERAS EN POZO, DON TORCUATO

Avenida Torcuato de Alvear 400 · Don Torcuato, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Don Torcuato, USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 857
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

NIDUS DON TORCUATO – UN NUEVO ESTILO DE VIDA Ubicación privilegiada: Av. Alvear (Ruta 202) y Carlos, a metros del Hindú Club y en el corazón de Don Torcuato. Un barrio tranquilo, con el equilibrio perfecto entre conectividad y calidad de vida. Cocheras en planta baja y subsuelo. Precio lista PB descubierta USD 12.500 Precio lista subsuelo USD 13.000 Con posibilidad de sumar cochera a la compra de una unidad funcional el valor sería el siguiente: Valor preferencial PB descubierta USD 11.000, subsuelo USD 11.500 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PREVENTA EXCLUSIVA Forma de pago flexible: 40% de anticipo en dólares + saldo en 30 cuotas en pesos reajustables al CAC . Descuentos por pago contado. Vení a conocerlo, te contamos las posibilidades de acceder.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2%: USD 266
Sellos y tasas~1%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.930/mes

Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Torcuato de Alvear 400, Don Torcuato, Buenos Aires

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