VENTA CASA 6 AMB DON TORCUATO CON JARDIN

CASA 6 AMBIENTES VENTA DON TORCUATO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad excepcional en una de las zonas más buscadas de Don Torcuato, ubicada sobre Estrada con acceso inmediato a Ruta Provincial 202 y próxima a centros comerciales, servicios y principales vías de circulación. Esta sólida vivienda desarrollada sobre un lote de 500 m² combina construcción robusta, distribución funcional y una ubicación estratégica que la convierte en la opción ideal para familias que buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida en una zona residencial consolidada. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total construida de 158 m², distribuida en 93 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos, que se despliegan en 6 ambientes amplios y luminosos. La propiedad data de 1976 y se destaca por su excelente estado de conservación, con acabados que reflejan cuidado y mantenimiento permanente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda ofrece tres dormitorios generosos, siendo uno de ellos en suite, que brindan privacidad y confort para toda la familia. Tres baños completos garantizan comodidad y funcionalidad. El living y los espacios de estar se presentan ideales para la vida familiar, mientras que la cocina y comedor conservan un estilo cálido y tradicional con excelente ventilación natural e ingreso de luz durante todo el día. Además, la propiedad cuenta con un estudio versátil que puede adaptarse según las necesidades, lavadero integrado y múltiples espacios de guardado que optimizan la organización del hogar. Cada ambiente ha sido concebido para maximizar la comodidad y funcionalidad cotidiana. EXTERIOR Y ESPACIOS DE RECREACIÓN Dos cocheras cubiertas y espacio adicional descubierto para varios vehículos aseguran estacionamiento seguro y accesible. Un amplio jardín con orientación Este invita a disfrutar al aire libre, con posibilidad de proyectar una piscina o generar espacios de recreación y descanso. El quincho y la parrilla ya instalados permiten disfrutar de encuentros familiares y sociales en un ambiente agradable. El retiro al frente y los espacios verdes aportan tranquilidad, privacidad y una conexión armoniosa con el entorno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital, garantizando conectividad y confort moderno. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 203, 244, 315, 371, 720 y 723. Además, la estación Don Torcuato del Tren Belgrano Norte se encuentra cercana, facilitando desplazamientos hacia el centro de la ciudad y otras zonas de interés. CLASIFICACIÓN Apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso de la propiedad. Esta casa representa una inversión sólida en una zona consolidada, donde la calidad constructiva, los espacios generosos y la ubicación privilegiada convergen para ofrecer una propuesta de vida integral y accesible. Nota: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados.