Casa en alquiler en La Arboleda · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en La Arboleda · 6 ambientes

Casa alquiler anual sin muebles Barrio La Arboleda

Balbastro 600 · La Arboleda, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arboleda, 6 ambientes, 260 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL EN DON TORCUATO, LA ARBOLEDA El equipo Remax presenta una espectacular casa en alquiler anual ubicada en el barrio La Arboleda de Don Torcuato, sobre la calle Balbastro, a metros de Ruta 9 con excelente acceso vial. La propiedad, construida en 2014, cuenta con 280 m² de superficie total distribuidos en 260 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 848 m². La distribución de la vivienda se organiza en dos plantas con funcionalidad y confort. En planta baja se encuentran dos dormitorios, siendo uno en suite, toilette de recepción, gran living comedor con techo de doble altura que genera amplitud y luminosidad, y cocina comedor totalmente equipada y muy cómoda. La planta alta cuenta con hall de distribución que funciona como playroom, dos dormitorios que comparten baño completo, un dormitorio en suite y terraza. En total la propiedad dispone de cinco habitaciones, tres baños completos y un toilette. El confort climático está garantizado con aire acondicionado frío calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores. Las aberturas son de DVH, asegurando aislación térmica y acústica. El exterior ofrece galería con parrilla, piscina y quincho, ideales para disfrutar en familia. La propiedad permite mascotas y cuenta con servicios de agua, electricidad, gas e internet. El barrio La Arboleda es tranquilo y seguro, con excelente infraestructura. Las expensas corresponden a agosto de 2026. Contactanos para coordinar la visita y conocer esta excelente oportunidad.!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbastro 600, La Arboleda, Don Torcuato, Buenos Aires

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