VENTA CASA 4 AMB PILETA DON TORCUATO
Ecuador 1900 · Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 280 m²
Casa en Don Torcuato, 4 ambientes, 240 m², USD 225.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 938 contra USD 1.150 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.150
- Mediana m²
- 204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ecuador 1900, Don Torcuato, Buenos Aires