Casa en venta en Barrio Colcas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Barrio Colcas · 3 ambientes

Venta casa en don torcuato barrio colcas

Boulevard Colcas 600 · Barrio Colcas, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Colcas, 3 ambientes, 120 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES DON TORCUATO BOULEVARD COLCAS Una propiedad que respira amplitud y funcionalidad en una de las zonas más consolidadas de Don Torcuato. Ubicada sobre Boulevard Colcas, esta casa combina espacios generosos con una ubicación estratégica, a pocos minutos de Panamericana y rodeada de plazas, colegios y servicios que hacen más práctica la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se desarrolla en una planta con , ofreciendo ambientes luminosos y bien definidos: • Living y comedor integrados, con amplitud natural • Cocina funcional con desayunador y generoso espacio de guardado • Dos dormitorios confortables con placard • Tercer dormitorio o espacio para estudio • Un baño completo • Lavadero independiente EXTERIOR El terreno de 180 m² se aprovecha inteligentemente para crear espacios de disfrute: • Galeria , perfecto para reuniones familiares • Parque con pileta para disfrutar durante todo el año • Áreas verdes que generan un ambiente tranquilo • Acceso de cochera con rampa fija • Dos cocheras cubiertas CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 1990 en muy buen estado • Aire acondicionado y calefacción para clima todo el año • Disposición frente que garantiza buena iluminación natural • Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Apta para uso profesional, permitiendo consultorios o actividades comerciales Una casa lista para vivir, trabajar o emprender. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!. Comprá o alquila la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Colcas 600, Barrio Colcas, Don Torcuato, Buenos Aires

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