- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA 3AMB C/COCHERA,DON TORCUATO.OPORTUNIDAD
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA CASA 3AMB C/COCHERA,DON TORCUATO.OPORTUNIDAD
Esteban Echeverría 2500 · Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Don Torcuato, 3 ambientes, 90 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 967 contra USD 888 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 888
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.091.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Echeverría 2500, Don Torcuato, Buenos Aires