Casa en alquiler en Don Bosco · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Don Bosco · 4 ambientes

Lp - Hermosa Casa con Patio y Parrilla a m de La Estacion de Don Bosco

José Evaristo Uriburu 1417 · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 4 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Excelente oportunidad: Casa a metros de la estación Don Bosco Esta encantadora casa está situada en una ubicación inmejorable, a solo unos metros de la estación de Don Bosco, lo que facilita el acceso al transporte público y a todos los servicios cercanos. La propiedad cuenta con un garaje descubierto en la parte delantera, ideal para el estacionamiento de vehículos. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con un cálido hogar a leña, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La gran cocina está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, siendo el corazón del hogar. La casa dispone de dos habitaciones, ambas con placard empotrado, garantizando un excelente espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un baño completo y un toilette para mayor comodidad. En el exterior, encontrarás un hermoso patio ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla para compartir buenos momentos. El cantero para plantas agrega un toque de verde y frescura. Además, cuenta con un lavadero y una habitación independiente en el exterior, con un pequeño baño, lo que ofrece una excelente opción para huéspedes o un espacio adicional para cualquier necesidad. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad única, que combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica. ¡Te esperamos para que descubras tu próximo hogar! Los metros son aproximados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1110

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 1417, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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