Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Venta ph tipo casa 3 amb con cochera apto credito

Coronel Pringles 1100 · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 3 ambientes, 108 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 731 contra USD 1.591 de la mediana (-54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Fabio Montero LA PROPIEDAD: PH tipo casa apto crédito, cerca de la estación de Don Bosco, con una muy buena ubicación. Distribuida en dos plantas, cuenta con 2 dormitorios con vista al frente, living, comedor, cocina independiente, 2 baños completos, un lugar para escritorio, terraza y cochera PLANTA BAJA: Living con vista al frente Comedor Lugar en altura para escritorio o estudio Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Baño completo Cochera PLANTA ALTA: Primer dormitorio con vista al frente Segundo dormitorio con vista al frente Baño completo Terraza MEDIDAS: Superficie Cubierta de 108,17 m² Superficie Semi Cubierta de 2.27 m² Superficie Descubierta de 9.57 m² Superficie Total de 120,1 m² Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. UBICACIÓN: Coronel Pringles N° 1185 entre Pampa y Edmundo Fierro, Don Bosco. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.052/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
San Jorge · Bermejo6 min · 405 m
El Gauchito · Yapeyu9 min · 570 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15310 min · 641 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 162 m
Plaza de la Madre8 min · 506 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 697 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico3 min · 220 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social7 min · 460 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 89.900
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 89.900, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Pringles 1100, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp