Terreno en venta

USD 10.000

+ ARS 200.000 de expensas

= $ 15,4 M

Cuota UVA desde $ 87.209/mes · ingresos $ 348.835

VENTA TERRENO 12 ESTANCIAS DE DOMSELAAR

Ensenada 1500 · Domselaar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 380 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Domselaar, 380 m², USD 10.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 380 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terreno en Estancias de Domselaar Chico – Partido de San Vicente LOTE 12 380 M2 Oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y consolidado. Estancias de Domselaar Chico está ubicado en el partido de San Vicente, a tan solo 58 km de CABA, con excelente conectividad por Ruta 210, Ruta 6 y autopistas principales. Acceso y transporte: • Ingreso rápido desde Ruta 210, a pocos kilómetros de Ruta 6. • Transporte público desde CABA y Zona Sur: • Líneas de colectivo: 51 (ramal Brandsen), 388, 503 • Tren: Línea Roca (servicio Alejandro Korn • Chascomús, parada en Domselaar) El barrio forma parte de un desarrollo planificado que incluye Domselaar Chico y Condominios Domselaar, con más de 15 años de trayectoria. Características del barrio: • Club House • Parrillas • Canchas de fútbol • Cancha de vóley • Juegos infantiles • Amplios espacios verdes • Seguridad privada 24 hs • Perímetro cerrado con control de acceso Un entorno verde, tranquilo y con todo lo necesario para vivir con calidad de vida. ¡Consultanos!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ensenada 1500, Domselaar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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