VENTA LOTE 600 M2 DOMSELAAR con materiales
Terreno en venta
USD 16.500

VENTA LOTE 600 M2 DOMSELAAR con materiales

La Pampa S/N · Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Domselaar, 600 m², USD 16.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 27 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
640 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Domselaar – 600 m² El lote cuenta con 600 m² y ya dispone de mejoras que marcan la diferencia: -pilar de luz instalado -perforación de agua de 60 metros -una base de construcción de 12 x 7 metros que te permitirá dar inicio inmediato a tu proyecto. Todo esto en un entorno que combina la calma de la naturaleza con la practicidad de los accesos y la proyección de una zona que sigue creciendo día a día. Rodeado de naturaleza, arboledas y aire puro, es el espacio perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse demasiado de los accesos principales. Entre sus puntos más destacados se encuentran: • Ubicación estratégica cerca de Ruta 210, con rápido acceso a Canning, San Vicente y a menos de una hora de CABA. -Cuenta con parada del Tren Roca (ramal Alejandro Korn – Chascomús) -Líneas de colectivo 51, 388 y 503, que unen la zona con Alejandro Korn, San Vicente, Canning y Constitución • Un entorno natural ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con amplios espacios verdes y actividades recreativas. • Zona en pleno desarrollo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. • Comunidad familiar y segura, con el encanto de la vida tranquila y la cercanía de los vecinos. • Opción perfecta tanto para construir tu vivienda permanente como para una casa de fin de semana. Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Pampa S/N, Domselaar, Buenos Aires

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