Terreno en venta en Zona Sur

Terreno en Zona Sur

Rp2 Km 6Rp2 Km 65, 1900ifa, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur5, 1900ifa, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur · Zona Sur, Dolores, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Sur, 1450 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Cerrado Miralagos 1 Ruta 2, Km 65 La Plata Características del inmueble Superficie total: 1.450 m2 Acceso: Asfalto Terreno: Plano Disposición: A laguna Expensas: $400.000 ARS Escriturado, sin deudas y expensas al día. Cloaca abonada. Cambio de seguridad del barrio ya pago (USD 650). Ubicación privilegiada: a 2 cuadras de la entrada principal y del Club House. ? Destacados del lote Hermoso lote con fondo a laguna. Excelente orientación solar. Precio negociable. Instalaciones del barrio Club House & Club Gourmet Gimnasio y Spa Cancha de Golf de 9 hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio polideportivo cubierto Circuito aeróbico Lagos y lagunas naturales Servicios Tendido subterráneo: electricidad, gas natural, agua corriente, telefonía, internet y fibra óptica. Red cloacal con planta de tratamiento interna. Calles asfaltadas con alumbrado. Seguridad Cerco olímpico perimetral reforzado. Concertinas, cerco eléctrico y cámaras con visión diurna y nocturna. Vigilancia y control centralizado las 24 hs. Servicio médico Guardias médicas de urgencia. Ambulancia de alta complejidad y desfibrilador. Mantenimiento general áreas comunes y deportivas. Lagos y lagunas. Poda, césped y sistema cloacal. Miralagos es un barrio pensado para disfrutar de la naturaleza con la tranquilidad de una seguridad de primer nivel y servicios de calidad. Lote 023 PRECIO NEGOCIABLE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp2 Km 6Rp2 Km 65, 1900ifa, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur5, 1900ifa, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur, Zona Sur, Dolores, Buenos Aires

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