Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en venta en haras del sur 3

Ruta 2 S/N · Haras del Sur III, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1013 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 28 de la mediana (-54,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Lote en venta en Haras del Sur III – Barrio Las Araucarias – Lote N° 26 – 1.013 m² Oportunidad de inversión y calidad de vida en uno de los desarrollos más exclusivos del corredor sur. Te presentamos este lote de 1.013 m², ubicado en el Barrio Las Araucarias, dentro de Haras del Sur III. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, diseño urbano de categoría y una infraestructura pensada para vivir y disfrutar todo el año. Su excelente superficie y ubicación interna lo convierten en el espacio ideal para desarrollar una vivienda de nivel, con amplitud, privacidad y vistas abiertas. Sobre Haras del Sur III Haras del Sur es sinónimo de calidad de vida, seguridad y confort, siendo uno de los clubes de campo más elegidos de la zona por familias y profesionales que buscan un equilibrio entre naturaleza y servicios premium. Se destaca por: Acceso directo desde Autovía 2, con rápida conexión a CABA y La Plata Seguridad privada 24 hs y control de accesos Entorno natural consolidado, con lagunas, arboledas y amplios espacios verdes Urbanización de alto nivel, con excelente mantenimiento y planificación Amenities de primer nivel El barrio ofrece una propuesta integral comparable con resorts, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana: Club House principal Spa & Health Club con piscina climatizada, gimnasio y espacios de relax Campo de golf de 18 hoyos Canchas de tenis, fútbol y otros deportes Piscinas al aire libre Restaurante y espacios sociales Áreas recreativas y senderos naturales Todo pensado para un estilo de vida activo, social y en contacto con la naturaleza. ¿Por qué elegir este lote? Ubicación dentro de uno de los barrios más valorados del complejo Superficie ideal para proyectos de categoría Entorno consolidado y de alta demanda Excelente proyección de valorización Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida, con seguridad, servicios premium y un entorno natural único. Consultanos para un mejor asesoramiento hacia tu próxima inversión!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Haras del Sur III, Dolores, Buenos Aires

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