Terreno en venta en Haras del Sur III

LOTE EN VENTA EN HARAS DEL SUR III • CORONEL BRANDSEN • 906 M2 • RUTA 2 KM 70 • LOTE N°11 • ESCRITURADO!!! Lote premium ubicado en el exclusivo barrio Los Robles de Haras del Sur III, con excelente potencial constructivo y ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 2, kilómetro 70. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 906 m2 • Medidas: 20 x 45,30 metros • Ubicación: Partido de Coronel Brandsen • Zonificación: R/RU3 según Código de Ordenamiento Urbano INDICADORES URBANÍSTICOS • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,5 • Superficie máxima edificable: 500 m2 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Superficie total construible: 800 m2 • Retiros: 7 metros al frente, 3 metros en medianeras • Altura máxima permitida: 9 metros • Densidad: 60 habitantes por hectárea ENTORNO Y BENEFICIOS Lote emplazado en un desarrollo de primer nivel con infraestructura completa y servicios de alta calidad. Haras del Sur III ofrece: • Seguridad perimetral 24/7 • Servicios subterráneos completos • Red eléctrica, telefónica e internet • Agua corriente • Pavimentación asfáltica • Gas natural AMENITIES DEL COMPLEJO • 200 hectáreas de superficie total • 55 hectáreas de áreas verdes • Club House principal • Gimnasio • Piscinas para adultos y niños • Solarium • Canchas de tenis • Campo de golf de 18 hoyos • Spa con servicios de relax • Colegio propio con propuesta educativa innovadora UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso directo desde Ruta 2, a solo 70 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno natural privilegiado que combina conectividad, seguridad y calidad de vida. Oportunidad de inversión única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto standing en una zona de crecimiento sostenido. VENI A CONOCERLO, TU NUEVO HOGAR TE ESPERA!