Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 15.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Dolores
Terreno en venta
USD 15.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Dolores

Lote en venta en Dolores, zona Parque Termal

Ricchieri 1300 · Dolores, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en venta en Dolores, 336 m²

Caracteristicas: Terreno de 336 m² ubicado en Ricchieri 1385, en una zona de alto crecimiento y proyección de Dolores. Se destaca su cercanía al Parque Termal y a la futura Ciudad Judicial, lo que le otorga un potencial de revalorización. El precio publicado es de USD 15.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca un terreno para desarrollo inmobiliario, ya sea para construir una vivienda familiar o para un proyecto de alquiler temporario o profesional. También es una opción para quien busca una inversión en una zona en expansión con potencial de crecimiento.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dolores

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Facundo Celasco La propiedad ubicada en Ricchieri 1385 se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Dolores, destacándose por su cercanía al Parque Termal y a la nueva Ciudad Judicial, actualmente en construcción, lo que genera una importante expectativa de desarrollo y valorización para todo el sector. El barrio presenta un marcado crecimiento urbano, con nuevas construcciones y un entorno cada vez más elegido tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. La futura puesta en funcionamiento de la Ciudad Judicial potenciará aún más la zona, generando movimiento permanente de profesionales, comercios y servicios. Por su ubicación estratégica y el avance constante de obras e infraestructura, esta propiedad representa una excelente oportunidad con gran potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Ideal para: Vivienda familiar. Desarrollo inmobiliario. Inversión. Alquiler temporario o profesional. Una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento en uno de los sectores más prometedores de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Dolores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+89.3%
Esta propiedad
USD 45/m²-4.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 45/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ricchieri 1300, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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