Terreno en venta en Castelli

Ubicación estratégica: Ruta Nacional N.º 2, km 183,5, Castelli, Provincia de Buenos Aires. Una propiedad de características excepcionales, emplazada sobre un predio de aproximadamente 7,78 hectáreas, que combina una amplia residencia, instalaciones comerciales y espacios verdes en un entorno natural de gran potencial. SUPERFICIES •? ?Superficie total del terreno: 77.857,55 m². •? ?Superficie cubierta: 1.061 m². •? ?Superficie semicubierta: 231 m². •? ?Vivienda principal: 353 m². •? ?Sector comercial: 708 m². VIVIENDA PRINCIPAL Casa de amplias dimensiones, integrada a un entorno parquizado, ideal para quienes buscan combinar residencia, actividad comercial y contacto con la naturaleza. SECTOR COMERCIAL Y PRODUCTIVO La propiedad cuenta con instalaciones destinadas a distintas actividades, que incluyen: •? ?Tres sectores de criadero. •? ?Depósito. •? ?Corrales. •? ?Amplios espacios para el desarrollo de actividades comerciales o productivas. PARQUE Y ENTORNO NATURAL •? ?Parque de aproximadamente 1,5 hectáreas. •? ?Sector forestado de alrededor de 2 hectáreas. •? ?Senderos de más de 800 metros. •? ?Jardín de invierno y proyecto de lago. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación sobre la Ruta Nacional N.º 2, sus dimensiones y la diversidad de sus instalaciones, esta propiedad ofrece posibilidades para evaluar distintos proyectos, como emprendimientos gastronómicos, turísticos, recreativos, comerciales, institucionales o productivos, sujetos a la normativa y las habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran escala, con infraestructura existente y posibilidades de reconversión o desarrollo.