Venta Lote Campos de Roca II Brandsen
Terreno en venta
USD 12.900
+ ARS 500.000 de expensas

Venta Lote Campos de Roca II Brandsen

Ruta 2 S/N · Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dolores, 2297 m², USD 12.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 18 de la mediana (-68,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2229 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE CAMPOS DE ROCA 2 A MTS. CLUB HOUSE LOTE N° 65, CALLE LOS TILOS, A METROS INGRESO PRINCIPAL Descripción LOTE EN CAMPOS DE ROCA II- ESCRITURADO Campos de Roca II, LOTE N°65. Terreno en esquina de 34.5x66.6 con 2.297.89m2. Cuenta con pilar de luz y puente. Una excelente oportunidad de inversión ubicado en la prestigiosa urbanización Campos de Roca II, sobre la Ruta 2, Km 65. Este amplio terreno de 2.297.89 m² cuenta con escritura facilitando su adquisición, pilar de luz y puente. Características del Terreno: a metros de la coneccion con aras de Sur III , el que cuenta con un paseo comercial y un colegio; Aras del Sur college https://harasdelsurcollege.com Características del Barrio: • Plaza Deportiva: Disfruta del deporte al aire libre en su máxima expresión. El barrio cuenta con: • 2 canchas de fútbol 11 • 2 canchas de tenis (construidas de polvo de ladrillo y 2 proyectadas) • 2 canchas de paddle • Playón multideportes para la práctica de básquet • Cancha de vóley sobre césped • Pileta exterior • Área de juegos infantiles • Spa: Relájate y desconéctate en el spa, que incluye: • Baño turco • Sauna seco • Ducha escocesa • Sala de relax • Sala de masajes • Club House: Un espacio de encuentro y ocio que ofrece: • Sala de reuniones • Sala de juegos • Salón de lectura • Espacio de danza • Gimnasio • Piscinas: El barrio cuenta con dos piscinas, una al aire libre y una exclusiva piscina IN-OUT, perfectas para disfrutar en cualquier época del año. • Lagunas y Arroyo: Disfruta de la naturaleza con dos lagunas (una de 45.000 m² y otra de 15.000 m²) que permiten practicar actividades náuticas sin motor, como remo y kayak. Además, un arroyo natural atraviesa el barrio, con tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. A sus márgenes, se ha diseñado una senda aeróbica y un hermoso paseo verde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.809
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~1%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.499/mes

Necesitas ingresos por $ 449.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Dolores, Buenos Aires

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