TERRENO EN VENTA EN DOLORES

Calle Belgrano y Ruta Provincial 63, Dolores 2000 · Dolores, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 3.668 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dolores, 3668 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 11 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 11
Mediana m²: 3500 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

TERRENO en VENTA en DOLORES Frente a Hotel Termal Dolores. Superficie del lote 3.667,7m2. Fracción ubicada sobre Acceso Belgrano, frente a las termas de Dolores, a metros de RP 63. Pdo. de Dolores, Prov. De Bs. As. Sobre calle asfaltada. Con alambrado perimetral. Zonificación permite vivienda unifamiliar o uso agropecuario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.048/mes

Necesitas ingresos por $ 1.236.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Belgrano y Ruta Provincial 63, Dolores 2000, Dolores, Buenos Aires

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TERRENO EN VENTA EN DOLORES

Caracteristicas

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