LOTE EN VENTA HARAS DEL SUR 3

Ruta 2 S/N · Dolores, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 991 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dolores, 991 m², USD 20.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 28 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 25.500
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1001 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

LA MEJOR UBICACION!! CERCA DEL INGRESO Y CERCA DEL CLUB HOUSE LOTE DE 1.000 m2 Barrio LOS ROBLES Ubicación: Ruta 2 km 69, a tan sólo 40 min de Capital y 30 min de La Plata. SE ANALIZAN PERMUTAS INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS -Seguridad y Vigilancia las 24 horas. -Servicios por tendido subterráneo. -Red de Energía eléctrica. -Red de Telefonía e Internet. -Red de Agua Corriente. -Red de Gas Natural. -Pavimentación Asfáltica y alumbrado. AMENITIES -55 hectáreas destinadas a áreas verdes. -Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. -2 Piscinas, para mayores y menores. -Solarium. -Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. AREAS DEPORTIVAS -Campo de Golf de 18 Hoyos, -Putting Green. -Canchas de Fútbol. -8 Canchas de Tenis. -Sala de juegos y Usos múltiples. -Gym con aparatos y Sala de Fitness. -Piscina climatizada in-out con solarium. SPA -Piscina in-out climatizada -Ducha Escocesa -Sauna Húmedo y Seco -Hidromasaje -Sala de masajes y relax -Sala de Estética. Vestuarios. Acepta mascotas: Sí Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Dolores, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA HARAS DEL SUR 3

Caracteristicas

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