Casa 3 habitaciones en venta en Dolores
Ph en venta
USD 150.000

Casa 3 habitaciones en venta en Dolores

Avellaneda 0 · Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dolores, 6 ambientes, 153 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad corresponde a un PH de dos plantas, identificado como Unidad Funcional Nº 1, destinado a vivienda. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones Living comedor amplio Cocina cómoda y luminosa 2 baños Lavadero Patio Garage con parrilla nueva Balcones y terraza Ambientes amplios y muy luminosos Cuenta con todos los servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Luz Asfalto Superficies: Planta Baja – Polígono 00-01 Superficie cubierta: 80,59 m² Superficie semicubierta: 6,00 m² Superficie descubierta: 53,67 m² Total planta baja: 140,26 m² Planta Alta – Polígono 01-01 Superficie cubierta: 72,79 m² Balcón: 7,14 m² Superficie total Unidad Funcional Nº 1: 220,19 m² Antigüedad aproximada: 8 años La propiedad fue construida entre los años 2017 y 2018, con planos realizados en junio de 2016. Se encuentra prácticamente sin uso, en excelente estado general y prácticamente a estrenar, un detalle muy importante que resalta la calidad y conservación del inmueble. Ubicada en una de las zonas más lindas de Dolores, rodeada de casas muy bellas arquitectónicamente, dentro de un barrio muy tranquilo y seguro. La vivienda se destaca por su gran luminosidad, amplitud y calidez en todos sus ambientes. Cada espacio fue pensado para disfrutar del confort y la comodidad de un verdadero hogar. Las fotos muestran parte de su belleza, pero lo ideal es visitarla personalmente para apreciar realmente todo su potencial, su calidad y lo cálida que es. Te invitamos a conocerla. Llamanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 0, Dolores, Buenos Aires

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