Casa 3 habitaciones en venta en Dolores
Ph en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 3 habitaciones en venta en Dolores

Avellaneda 0 · Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dolores, 6 ambientes, 153 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Facundo Celasco La propiedad corresponde a un PH de dos plantas, identificado como Unidad Funcional Nº 1, destinado a vivienda. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones Living comedor amplio Cocina cómoda y luminosa 2 baños Lavadero Patio Garage con parrilla nueva Balcones y terraza Ambientes amplios y muy luminosos Cuenta con todos los servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Luz Asfalto Superficies: Planta Baja – Polígono 00-01 Superficie cubierta: 80,59 m² Superficie semicubierta: 6,00 m² Superficie descubierta: 53,67 m² Total planta baja: 140,26 m² Planta Alta – Polígono 01-01 Superficie cubierta: 72,79 m² Balcón: 7,14 m² Superficie total Unidad Funcional Nº 1: 220,19 m² Antigüedad aproximada: 8 años La propiedad fue construida entre los años 2017 y 2018, con planos realizados en junio de 2016. Se encuentra prácticamente sin uso, en excelente estado general y prácticamente a estrenar, un detalle muy importante que resalta la calidad y conservación del inmueble. Ubicada en una de las zonas más lindas de Dolores, rodeada de casas muy bellas arquitectónicamente, dentro de un barrio muy tranquilo y seguro. La vivienda se destaca por su gran luminosidad, amplitud y calidez en todos sus ambientes. Cada espacio fue pensado para disfrutar del confort y la comodidad de un verdadero hogar. Las fotos muestran parte de su belleza, pero lo ideal es visitarla personalmente para apreciar realmente todo su potencial, su calidad y lo cálida que es. Te invitamos a conocerla. Llamanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Gloria1 min · 84 m
Dietica Integral2 min · 136 m
El Shaddai2 min · 146 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. VICTORIANO E. MONTES · secundaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica1 min · 62 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº168 DR. VICTORIANO · superior · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
Plaza Castelli1 min · 25 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 638 m
Plaza Moreno15 min · 986 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO REGIONAL SA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - DOLORES (DOLORES) · centro de salud · publico6 min · 356 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO DOLORES · hospital/clinica · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 0, Dolores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Ph en venta
WhatsApp