Departamento en venta en Haras del Sur III · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 234.000 de expensas

Departamento en venta en Haras del Sur III · 2 ambientes

Departamento en Grupo Haras del Sur III

Ruta 2 0 · Haras del Sur III, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras del Sur III, 2 ambientes, 61 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 2.115 contra USD 2.115 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.115
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Haras del Sur III

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Celeste Gazzo Grupo Haras del Sur III Barrio Las Casuarinas Viví la tranquilidad de un entorno verde con el confort de un departamento moderno y funcional. Ubicado en segundo piso (último nivel), esta unidad combina privacidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar tanto adentro como afuera. Características principales Living comedor con cocina integrada 1 habitación en suite con baño completo y aire frio calor 1 Toilette de recepción Balcón aterrazado con parrilla propia Gran terraza privada en el nivel superior Muy luminoso y ventilado 1 Cochera techada Baulera Amenities del barrio Pileta privada del condominio SUM para eventos y reuniones Espacios verdes y entorno natural Seguridad y tranquilidad todo el año Cochera de cortecia Una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en uno de los barrios más buscados de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.188/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 0, Haras del Sur III, Dolores, Buenos Aires

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