Venta galpón con departamento en dock sud
Propiedad en venta
USD 110.000

Venta galpón con departamento en dock sud

AYOLAS al 1300 , Dock Sud · Dock Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dock Sud, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Amplio galpón en planta baja, con entrada para camión, baño, vestuario y patio. En planta alta se encuentra un cómodo departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios al frente, ambos con salida a balcón corrido, cocina, lavadero y living comedor. La propiedad también cuenta con patio, un cuarto o depósito y un baño adicional. Una propiedad versátil, con muy buenos espacios y múltiples posibilidades de uso. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Moderna · Manuel Estevez8 min · 503 m
Autoservicio Doña Irene · Leandro N. Alem8 min · 526 m
Ariel · Avenida Nicolas Avellaneda9 min · 606 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica2 min · 138 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 NICOLAS AVELLANEDA · adultos · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Doctor Francisco Muñiz1 min · 95 m
Vicentina de Zagreb6 min · 415 m
Plaza del Renunciamiento13 min · 831 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 345 m
CLINICA PRIVADA EMMANUELLE · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
UNIDAD SANITARIA N 15 · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS al 1300 , Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp