Terreno  de 3500 m2 en dock sud - venta
Propiedad en venta
USD 2.430.000

Terreno de 3500 m2 en dock sud - venta

Gral. Rivas al 100 , Dock Sud · Dock Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dock Sud, USD 2.430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN DOCK SUD GRAL. RIVAS 175 Terreno de 3.500 m2 ubicado sobre la calle Gral. Rivas N.o 175, en Dock Sud, partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Por su superficie, ofrece posibilidades para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento, sujeto a la normativa urbanística vigente. Superficie total del lote: 3.500 m2. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.601.315
Precio del aviso
USD 2.430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.806
Sellos y tasas~1%
USD 24.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 88.209

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.378.089/mes

Necesitas ingresos por $ 85.512.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 607.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Rivas al 100 , Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

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