CASA EN VENTA CON FONDO Y QUINCHO-AVELLANEDA
Casa en venta
USD 64.900

CASA EN VENTA CON FONDO Y QUINCHO-AVELLANEDA

Pje.santa Catalina 1200 · Dock Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dock Sud, 4 ambientes, 107 m², USD 64.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 607 contra USD 861 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 861
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

******** APTA CREDITO ********** Casa en venta de 4 ambientes, en lote propio de 8,66 x 25,25 mts., ubicada en el barrio de Dock Sud, a 150 mts. de la Av. Debenedetti, y a mts. de la autopista BS.AS-LA PLATA. La propiedad está construída en una sola planta, posee un patio delantero con jardín, con posibilidad de cochera y amplio fondo con quincho. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor, luego a través de un pasillo distribuidor accedemos a las tres habitaciones, dos de ellas orientan al frente y la tercera al patio, y baño completo con ducha. Cocina semi-integrada, con muebles alto y bajo mesada. Desde la cocina podemos salir a un importante patio, con césped y numerosas plantas y árboles. Quincho con baño, cocina y un pequeño cuarto guardado. Todos sus ambientes son ventilados, luminosos y de cómodas dimensiones.- No dudes en coordinar una visita...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje.santa Catalina 1200, Dock Sud, Buenos Aires

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